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俄乌冲突持续近8个月时间,目前战火仍在蔓延,日益呈现长期化、扩大化、复杂化的态势。究其原因不难发现,美西方抱守冷战思维,制造阵营对抗,不断添油加火,才导致俄乌局势不断升级。在这个过程中,中国拒绝选边站队,始终坚持团结协作,恪守多边主义,推动乌克兰危机政治解决,维护世界的和平稳定。西方国家不愿汲取历史教训,反倒一再向维护和平正义的中国泼来脏水。

尽管如此,中国坚定的立场从未动摇。10月19日,中国外交部发言人汪文斌在例行记者会上表示,中国也是维护世界和平、促进共同发展、应对全球性挑战的积极贡献者。他同时宣布:”无论国际风云如何变幻,中国践行真正多边主义的决心不会改变,完善全球治理的努力不会改变,推动全球合作的行动不会改变。”随着中国等新兴国家的崛起,美国的霸权主义遭受前所未有的挑战。

直播吧10月21日讯 NBA常规赛继续进行,黄蜂主场迎战鹈鹕,两队揭幕战都大胜各自对手取得开门红,其中锡安伤愈归来状态非常不错,而三球则是在季前赛扭伤脚踝继续缺阵。

双方数据

黄蜂(1-1):罗齐尔23分8板11助、海沃德26分7助2断、华盛顿10分3板2助、乌布雷15分4板、麦克丹尼尔斯14分5板、史密斯10分4助3断

鹈鹕(2-0):瓦兰丘纳斯30分17板4助、英格拉姆28分9板7助2断、锡安16分5板3助、麦科勒姆21分6板、赫伯特-琼斯7分2板2助2帽

概述

整场比赛,阵容齐整的鹈鹕实力上更胜一筹,麦科勒姆、英格拉姆和锡安“三巨头”都能提供足够的火力,保持10分左右领先,而缺少三球的黄蜂明显进攻发起点少,只能依靠罗齐尔和海沃德连续高难度进球追分,每当追近比分鹈鹕总有回应,最终鹈鹕力克黄蜂,开赛拿到2连胜。

赛况

上半场,鹈鹕上来就体现出阵容优势,瓦兰丘纳斯内线攻防两端都成为强点,加上外线不错的手感,鹈鹕迅速取得双位数领先,但锡安内线强打总是差一点,乌布雷上场接连中距离带领黄蜂打出16-4的攻击波一举追到仅剩4分,但麦科勒姆、英格拉姆和锡安三人联手回应一波11-0稳住优势。

下半场,麦科勒姆找到手感连续取分,罗齐尔虽说效率不高,但还是能带领黄蜂依靠外线给出回应,双方围绕着10分左右分差展开拉锯战,罗齐尔接连冲击内线造杀伤一度追到差2分,但鹈鹕接连内线打成造加罚迅速回应14-4攻击波稳住局势,最终鹈鹕124-112力克黄蜂。

双方首发

黄蜂:罗齐尔、乌布雷、海沃德、华盛顿、普拉姆利

鹈鹕:麦科勒姆、赫伯特-琼斯、英格拉姆、锡安、瓦兰丘纳斯

目前国安本土前锋张玉宁已经打入13球,赛后他接受”北青体育”专访时谦虚表示,现在对进球没那么着急了,给自己的表现打8分。

在中超联赛第19轮补赛客战长春亚泰队比赛中,国凭借张玉宁上半时的头球破门,以1比0取得胜带走3分。张玉宁也以39球超过邵佳一,升至国安队史射手榜第8位。

值得注意的是,张玉宁本赛季中超联赛出场场次目前恰好与上赛季他的出场次数持平,但13粒进球已比上赛季他打进的10球多了3个,而同样优于上赛季的数据还有3次助攻(上赛季2次)。

张玉宁笑着表示:”实话说,我现在对进球的看法跟以前不太一样了。以前我总想进球,想多进球,所以有时候真的很急,不进球就着急,或者有时出现失误,错失(进球)机会,也着急。但现在我感觉自己心态比以前成熟了一些,并不一定非要自己进球。如果可以给队友做球,创造进球机会,我同样开心。我觉得现在我在球场的视野也有所提升,进球反而在不知不觉中比去年多了。”

在被问及”本赛季是否给自己定下了更高目标”时,张玉宁回答道,”我之前也没给自己定下太具体的目标,也就是说并没有给自己定下进多少球。能超过上赛季(进球数)就行了,每多进一个都是惊喜。”

(二饼)

本文来源:时代财经 作者:陈泽旋


图片来源:图虫创意

房地产市场在近期频频出现写字楼的大宗交易。

近日,阿里资产交易平台上架了深圳市光明区中粮云景广场T1写字楼的37-45层物业,9层面积约1.6万平方米,合计108套单位,起始价达到4.5亿元,而处置单位是中粮集团旗下房地产上市平台大悦城控股集团股份有限公司(下称“大悦城”)。

中粮云景广场是一个新建的综合体,并非存量物业。时代财经以买家的身份致电相关工作人员,对方表示此次竞卖是一次“正常的推销销售”,并不涉及司法问题,“因为价格(起始价)比较低,竞卖是一个价格公允的方式,同样也是一种获客方式”。

时代财经统计得知,今年10月份以来,大悦城在阿里资产交易平台上一共上架了11处资产,其中4处资产的起始价介于2.2亿元至7.25亿元之间,资产类型有商业、写字楼、会议中心、公寓和商铺等,多为新建项目的物业,分布在全国多个城市,包括北京、深圳、重庆、天津、三亚、长沙、成都和沈阳。

除了大悦城,近日,市场传言还称一家知名国企以4.99亿元的价格买下重庆龙湖光年项目半栋写字楼,知情人士向时代财经确认了交易的真实性。不过,该人士称只是“普通的商办销售”,且为两三个月前的事情。

今年第三季度尤其是10月,发生在知名企业之间的大宗交易频现,资产主要位于一线城市,买方包括奈雪的茶、凯德、九毛九和中国人寿,而卖方包括华润、特尔特、碧桂园和远洋集团。

在8月,上海市闵行区委宣传部公布奈雪的茶已购买华润位于七宝生态商务区万象企业中心总面积超3738.66平方米的物业,作为企业全国第二总部办公场所,项目总投资约为1.8亿元。

9月29日,港股上市餐饮巨头九毛九披露将以不超过11亿元的总价,向碧桂园相关公司收购位于广州金融城的在建写字楼——广州国金天地项目26%的股权及销售债务。九毛九虽在10月3日发布了终止收购的公告,但知情人士告诉时代财经,该交易并没有取消,而是改由九毛九实控人进行收购。

新加坡房企凯德同样选择在这个时间段加仓中国。10月17日,凯德子公司北京拾捌时宜企业管理咨询有限公司以20.37亿元的起始价,在京东司法拍卖平台竞得北京朝阳区东三环北路甲26号楼(博瑞大厦)地下-3至-1层以及地上4层至25层的车库和办公物业。北京中资房地产土地评估有限公司出具的评估报告显示,上述资产的评估价约为29.1亿元,成交价相当于评估价的7折。

凯德相关人士向时代财经回应称,此收购符合凯德的投资策略,通过发挥“一个凯德”生态在投资管理和运营,以及开发方面的全面能力和优势,实现资产增值,为投资者带来优质回报。

值得一提的是,去年凯德曾透露三年内要将中国的资产管理规模翻倍,对于现时的投资环境和计划,相关人士表示“凯德坚定在华发展战略,长期看好中国市场,对未来前景充满信心,将积极寻找机会扩大投资”。

10月,远洋集团也公布以2.33亿元出售中国人寿金融中心(北京)国际甲级写字楼项目公司的10%股权,买家为项目第一大股东中国人寿的附属公司;此外,于10月11日,上海城投置地在上海联合产权交易所公开转让其与美国房企铁狮门联合开发的上海尚浦中心项目公司36%股权,转让底价为21.49亿元。

尽管上述交易的标的物不少坐落在北京,但今年却是北京大宗交易的“小年”。根据世邦魏理仕数据,今年前三季度北京大宗交易投资总额不到200亿元,三季度的总金额甚至不及2021年第一季度。此外,2019年-2021年北京大宗交易市场的全年投资总额均超过了600亿元。

世邦魏理仕华北区董事总经理刘焕丽指出,今年第三季度频见开发商抛售资产以加速现金回流,数宗办公、商业和酒店交易与此前可比交易相比均有较大幅度的价格折让,反映该类商业地产资本化率已进入上行渠道,物业收购窗口期进一步打开。

不过,其它一线城市的表现好于北京。第三季度,深圳大宗交易市场表现活跃,共录得6宗交易共计107.2亿元,环比上涨超4倍,同比增长高达1.7倍。前三季度,深圳一共成交160.7亿元,2019-2021年全年分别成交258亿元、167.1亿元、219.4亿元。

世邦魏理仕深圳分公司董事总经理吴伟冬判断,未来六个月,受政策影响的开发商调整将依然持续,开发商出售物业意向依然较强,深圳市场上可售写字楼和购物中心物业的增多或将继续带来写字楼大宗交易的增加。

无论北京、深圳,还是广州,开发商出售物业的较强意愿是大宗交易成交的一大驱动力,并且一线城市整体自用买家活跃。第三季度,广州录得六宗大宗物业交易,总成交金额约17.6亿元,环比减少60%,但前三季度成交总金额达到124亿元,同比增长50%,全年成交额有望超过2021年。

上海方面,第三季度录得13笔大单交易,成交金额达201.3亿元,环同比分别下降0.1%及11.8%,但成交金额依然领先全国市场,前三季度总成交金额超过600亿元,而2019年-2021年分别实现的总成交金额为847.2亿元、690.37亿元、1044.3亿元。据时代财经统计,前三季度四大一线城市大宗交易总金额已经超过千亿。

“三季度经济重启,尽管交易周期有所延缓导致整体市场交易总额小幅回落,但自用企业购置写字楼物业的需求高涨加之投资者对于市场预期逐渐转好的态势,有望推动交易规模在年末重回增长通道”,世邦魏理仕华东区投资及资本市场部负责人王晶表示。

直播吧10月25日讯 北京时间明天凌晨,多特蒙德将在欧冠小组赛主场迎战曼城,多特门将科贝尔在赛前谈到了接下来与前队友哈兰德的会面。

科贝尔说道:“我期待与哈兰德重逢,他非常有实力,将会是对门将的一个挑战。”

哈兰德在今夏从多特蒙德转会加盟曼城,本赛季至今他为蓝月亮出场15次,贡献22球3助。

(地精杀手)

直播吧10月22日讯 曼联名宿斯塔姆日前接受了Football Daily采访,他表示就算是弗格森也不会支持C罗的行为。

C罗在曼联2-0击败热刺的比赛中提前离场,已遭到俱乐部停赛停训处罚,滕哈赫还证实,这位葡萄牙巨星在比赛中拒绝替补登场。

斯塔姆说道:“我认为滕哈赫的反应很正常,而以C罗的经验、水平和成就,他肯定也知道这一点。”

被问到如果是弗格森当教练,会如何处理这种问题时,斯塔姆说道:“说到吹风机,如果出现C罗这种状况,那将是一个大吹风机。”

不过斯塔姆也对C罗的处境表示了一些同情,他说道:“C罗因为没有上场感到不高兴,他当然不高兴,如果他为坐在替补席上感到高兴,那这不会是好事。”

“因为这件事而被人们记住,这对他来说是不公平的。他一直是世界级的,我仍然认为他现在是世界级的,而你不想要因为踢不上球生气提前离场而被写入历史书。”

“C罗现在可能会去道歉,但这件事仍然会被人们记住,他做了一件不好的事。”

(地精杀手)

【文/观察者网 周弋博】

据俄罗斯国防部消息,当地时间10月23日,俄罗斯防长谢尔盖·绍伊古与美国防长劳埃德·奥斯汀就俄乌冲突通电话 ,这也是双方在三天内的第二次通话。

美国国防部称,奥斯汀在通话中”拒绝俄罗斯升级冲突的任何借口”,并重申了”持续沟通的价值”。 俄罗斯方面则暂未发布绍伊古与奥斯汀通话的具体细节。

俄罗斯防长绍伊古(左)与美国防长奥斯汀

10月21日,绍伊古和奥斯汀通了电话。双方讨论了国际安全和乌克兰局势问题。这是两国防长自俄乌冲突爆发以来的第二次通话,上一次通话是在今年5月。

10月23日,双方再次围绕俄乌冲突通电话。绍伊古在通话中表示,乌克兰局势正在恶化。

综合路透社、美联社消息,23日早些时候,绍伊古也分别与法国防长勒科尔、土耳其防长阿卡尔、英国防长华莱士通电话,并表达了对乌克兰可能使用”脏弹”进行挑衅的担忧。”脏弹”是一种不产生核爆炸的放射性炸弹。

“他们讨论了迅速恶化的乌克兰局势。”俄罗斯国防部在提及绍伊古与勒科努的通话时表示,”局势有进一步失控升级的趋势。”

勒科努则在通话结束后表示,他在通话中重申了法国希望和平解决俄乌冲突的愿望,法方拒绝卷入任何形式的冲突升级。

英国国防部透露,绍伊古在与华莱士的通话中称,”乌克兰正在策划由包括英国在内的西方国家协助的行动,致使俄乌冲突升级。”

“国防部长(华莱士)驳斥了这些指控,并警告说,不应将此类指控用作进一步升级冲突的借口。”

截至目前,俄罗斯方面暂未发布绍伊古与奥斯汀通话的具体细节。美国国防部则在对这次通话的解读中称,奥斯汀对绍伊古说,他”拒绝任何俄罗斯升级的借口”,同时也”重申了持续沟通的价值”。

白宫国家安全委员会发言人埃德里安娜·沃森在一份声明中称,美国否认绍伊古”明显错误的指控”,”世界将识破任何以这一指控为借口升级的企图”。

路透社分析称,此处的”明显错误的指控”,就是指绍伊古提出的”乌克兰可能使用’脏弹’进行挑衅”担忧。

法国防长勒科尔(左)与英国防长华莱士

另据乌克兰国家通讯社报道,23日晚间,乌克兰总统泽连斯基在电视讲话中回应绍伊古的言论。他表示,”只有一个源头会在欧洲地区使用核武器”,”如果俄罗斯打电话来,说乌克兰据称正在准备什么,那只意味着一件事:俄罗斯自己已经准备好做这一切了。”

据”今日俄罗斯”(RT)报道,23日早些时候,乌克兰外交部长德米特里·库列巴称,俄罗斯关于”脏弹”的说法”既荒谬又危险”。

RT称,多名俄罗斯官员此前强调,俄罗斯没有用核弹威胁任何人,只有在敌方使用核武器或其他大规模杀伤性武器打击俄罗斯领土等情形下,俄罗斯才可能使用核武器。

乌克兰”硬气”,要求与伊朗断交,并已提交”断交提案”。乌克兰除了和俄罗斯在战场上争斗不断,在外交领域,他们与伊朗的关系也越来越紧张。为了报复乌克兰在克里米亚大桥爆炸事故中的所作所为,俄罗斯接二连三用导弹对乌克兰发起猛攻,一时之间,乌克兰国内警报声连绵不断,百姓也在慌乱中四下逃窜。

至于为何这种局面下乌克兰要和伊朗断交,就是因为乌克兰认为是伊朗给俄罗斯提供了无人机。

乌克兰要与伊朗断交

乌克兰外长库列巴公开表示,他已经向乌克兰总统提交一份提案,希望乌克兰将正式切断同伊朗的外交关系。

不过对于这番说法,伊朗却也多次予以否认。